有巢氏房屋
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買房子前要先看哪些官方文件呢?
買房子前要先看哪些官方文件呢?
文件種類 調查內容
土地及建物所有權狀 藉此可瞭解土地及建物所有權人、面積、權利範圍、基地座落地號、共同使用部份建號、建物門牌等相關資料
土地及建物謄本 可由謄本內之標示部、所有權部及他項權利部,全面瞭解該土地及建物之坪數、用途、構造、建築完成日等相關資料,及是否有抵押設定、查封、限制處分等狀況。
地籍圖謄本 藉此可瞭解土地形狀、位置、界址、與鄰地之相關關係。
建物測量成果圖 藉此可確定主建物之所在位置,以及陽台、平台、樓梯甚至停車位之形狀與相關位置。
土地使用分區證明

藉此可確定建物是否座落於住宅區、商業區、工業區或其他使用分區內,俾保障購屋權益。

 
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