有巢氏房屋
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代書用印作業流程
用印
買賣雙方將報稅、過戶所須證明文件交付代書,代書並於增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書(公契)、登記申請書上蓋好雙方印鑑章的手續,稱之為用印。

用印流程
  • 簽約至用印約3∼5日
  • 由代書聯絡買賣雙方用印時間、地點
  • 用印時買方須備證件及款項
    1.印鑑章
    2.戶口名簿影本2份或戶籍謄本2份
    3.預繳規費2至3萬元整予代書
  • 由代書整理申報契稅及增值稅資料後送件
  • 稅捐收件:增值稅自用件(21個工作天);增值稅一般件(7個工作天)
若買方需貸款,應於用印同時
  • 買方於用印時決定貸款銀行
  • 由代書整理報稅及貸款資料後送件
  • 稅捐收件:增值稅自用件(21個工作天)
  • 增值稅一般件(7個工作天)
  • 銀行收件:審查、估價、對保、用印(約2至3星期)
注意事項
  • 要請代書詳細審閱印鑑證明及印鑑章是否相符、證件是否齊全
  • 交給代書的證件,要請代書簽收,未用完時須一併退回
 
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