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購屋大利多,低利房貸每戶最高720萬

2011/05/06

  全台房市都因奢侈稅條例而陷入交易急凍,影響層面不只營建業和有意購屋自住的民眾,修繕、裝潢、水泥、家具等產業鏈,連帶買氣都受到波及。有感奢侈稅條例對經濟發展造成衝擊,行政院長吳敦義日前在院會中指示副院長陳冲召開跨部會會議,擬下猛藥放寬多元優惠措施。

  配合行政院政策,財政部5月初也宣布,將放寬8大公股行庫提供青年首購優惠貸款,同時取消2,000億元額度上限補助,更重要的是還可以跟內政部的青年安心成家方案等住宅政策搭配,申請人不受二擇一限制,直接將貸款金額拉高720萬元。

  根據了解,吳揆特別指示陳冲,本案要從供給面和需求面同時檢討,並得提出多項優惠配套措施,目的就是要減輕民眾購屋付房貸的壓力。會後陳冲面對媒體記者採訪表示,本案預計會在1個星期內內召開跨部會議討論,且除了吳揆指示的內容外,更不排除對這次放寬政策進行加碼。

  根據規定,過去財政部青年首購和內政部青年安心成家方案,民眾只能二選一,如今在財政部傾向解除二選一限制後,民眾將可兩案一起申請,換言之民眾未來可向8大公股銀行,申請最高720萬元低利貸款。此外,除了貸款額度提高,相關部會也將研議將貸款年限,從現在最長20年延長到30年,只是政府給予的房貸利息補貼仍將維持20年不變。

  財政部青年安心成家貸款每戶最高額度500萬元,內政部安心成家貸款每戶最高額度200萬元、購買住宅貸款最高額度220萬元。房市專家表示,本案若通過,未來民眾將可用財政部青年安心成家貸款,搭配內政部安心成家貸款或購買住宅貸款,等於每戶最高可貸700萬元或720萬元。
 

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