有巢氏房屋
您現在的位置:首頁買房子買屋5步驟 - 如何衡量購屋能力
分享到  Facebook Twitter Plurk
「青年成家」申請掉7成,主因買不起

2011/04/18

  根據內政部統計,去年達3萬4千多人申請的「青年安心成家方案」,今年截至目前為止,僅1萬人左右提出申請。房市專家分析,造成申請人數下滑的主因,可能與奢侈稅發效期有關,不少自住需求的民眾,盼望奢侈稅能有效下修房價行情,因此多採觀望態度,不急著在此時購屋。

  過去總是很就被搶光配合的「青年安心成家方案」,今年營建署特別把購屋優惠貸款名額提升到20,000戶,貸款規模達2,000億元,放款對象也比往年更加寬鬆,申請人不限對象、所得高低,年齡介於20至45歲之間,凡首度購屋者,或目前名下沒有房地產,以及已婚夫妻雙方名下皆沒有房地產者都可申請。

  不過截至4月15日的統計數字顯示,本案全台申請件數只有10,711件,與去年34,000多人相比,幾乎減少了近7成。對於今年申請「青年安心成家方案」人數呈現溜滑梯情況,政府官員表示不方便對此評論做回應。

  市場人士認為,「青年安心成家方案」,主要是針對自住需求民眾所制定,由於政府已將6月1日定為奢侈稅實施的理想期限,因此在民眾普遍心存觀望房價可能下修的預期心理下,目前有很高比例的自住客並不急著進場購屋,連帶影響「青年安心成家方案」的申購人數。

  此外,房市分析師表示,今年導致申請「青年安心成家方案」人數大幅下滑的主要原因,不外忽是高居不下的房價,以及銀行對貸款成數的管控降至6成以下,民眾現在買屋除了得面臨高房價的壓力,自備款門檻也提高快1倍左右,推估這些才是造成今年「青年安心成家方案」申請人數大幅下滑的主要原因。
 

tip 行政區搜尋
 
 
tip 可複選
 
 
tip 價位(萬)
  萬 ~
tip 坪數
  依建物登記 依土地登記
  坪 ~
tip 用途