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網友票選2011房市代表字:「撐」

2012/01/05

  經過動盪不安、股匯市、房市急轉直下的一年,哪一個字最能道盡2011年房市表現?一項經過2011年11月28日至12月12日半個月的網民投票統計,最能代表2011年房市氛圍的關鍵字是「撐」。

  首先,網友認為「撐」字最能代表2011年房市,房市專家表示,2011年可謂是近幾年房地產市場最詭譎多變的一年,年初市場上還因為沉浸在兩岸直航、ECFA起跑、熱錢急速流入亞洲,國內房市價量齊揚,一片欣欣向榮。但劇情一反轉,四月開始「居住正義」音量急速在民間擴大,下半年進入總統大選操作期,打房瞬間成為房市的顯學,於是在「奢侈稅」打前鋒下,接踵而來的包括空地稅、實價課稅、豪宅稅…等一堆懲罰性賦稅構想傾巢而出,從6月後,量能急轉直下,令眾人措手不及。

  但有趣的是,就算「量能」嚴重萎縮,房市價格卻似乎硬挺挺地「ㄍㄧㄥ」在那兒,專家認為主要原因是買賣雙方都各打各的算盤。由於奢侈稅乃針對2年內短線買賣者課徵重稅,因此有實力的屋主或投資客,寧可惜售「撐」個兩年再說,加上目前擁屋者,多半是資產富厚的置產客,即使是一般的投資客,也在低利環境的庇蔭下可以「撐」很久,這樣一來,就使得等著房價急跌的自住客或換屋族觀望心態更濃了,原本以為6月份奢侈稅上路後,房價一打趴就進場,孰料,這一等就等了快半年,但等越久,買盤越是不甘心,寧願再等,就看誰「撐」得久。於是「撐」這個字,理所當然地成為民眾對今年房市最直接的反應。

排名 2011房市代表字 票數
1 1605
2 1453
3 1145
4 1102
5 987
6 880
7 775
8 766
9 663
10 561
本問卷採網路調查方式,題目是「您認為哪一個字最能代表2011年房市?」,執行時間2011年11月28日至12月12日,問卷對象為網友,有效回收份數12,943份。
 

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