有巢氏房屋
您現在的位置:首頁賣房子賣屋5步驟 - 賣房子的管道
分享到  Facebook Twitter Plurk
賣屋管道有哪些
當您想要賣房子時,你會透過什麼樣的方式呢?通常會考慮的方法不外是自售、透過親友介紹、以及委託仲介公司,其實不論那種方式,都各有其優缺點,消費者最好還是先衡量自己條件,再決定用那一種方式來賣房子。 因為房屋交易的金額頗大,而且交易過程極為繁複、冗長、其中牽涉到的房地產專業知識又頗為艱澀;如果您有充裕的時間,對房地產交易又有經驗,您不必透過仲介服務便可以輕鬆成交,還可以節省一筆仲介費用;但若是一般消費者,則非常容易在交易過程中產生糾紛, 其實您是忙碌的上班族,對房屋交易又不盡熟悉,以金錢換取房屋仲介專業的服務,應該是聰明的選擇喔!

目前房屋交易市場中,消費者可以利用的售屋管道有很多。如果透過仲介公司售屋,那麼從房屋估價、委託簽約到代償貸款交屋,你都可以輕鬆應對,只要你支付些許的服務費用,就可以獲得最專業、有效率的服務;至於透過親友或自己利用時間來銷售房屋,因為銷售管道受限、銷售期間容易拉長、交易流程高風險等的潛在不利因素外,對於透過親友成交後的介紹費,也是一筆必要的支出,想要自行銷售的消費者不可不慎。
以下針對各種售屋管道的優缺點作一分析。

售屋管道比較
售屋管道障 優 點 缺 點
透過仲介公司
  • 資訊豐富
  • 成交迅速
  • 專業服務
  • 交易有保障
  • 買方來源多
  • 支付服務費
透過親友介紹
  • 節省仲介費用
  • 銷售期間容易拉長
  • 非專業人士交易風險高
自己尋找(看廣告、上網)
  • 節省仲介服務費
  • 銷售時間容易拉長交易有風險
  • 不易掌握市場行情
 
賣屋首選有巢氏房屋
  
快速賣屋留言