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輕鬆售屋首部曲~怎麼賣您的房子
為了協助您瞭解售屋的過程,「有巢氏房屋」整理出售屋流程與您售屋時需知的權益,讓您第一次售屋也很上手,圓滿的達成售屋的心願。

Step1. 賣房子前建議您先準備:
1. 先蒐集市場售屋相關資訊,從目前的房地產資訊、消費市場買氣,兩方面去擬定售屋條件。2. 為您要賣的房子加分,建議在出售前先做一些屋內整修或填補等工程或屋內重新粉刷,您也可以提出無輻射證明或是非海砂屋證明,增加買方的信賴度。

Step2. 選擇優良的房屋仲介:
房仲業品質良莠不齊,您需選擇有下列認證與核可文件的房屋仲介,以保證您售屋過程的權益;
1. 各縣市政府核發之營利事業登記證或不動產經紀業特許證明文件。2. 各縣市房仲同業公會頒發的會員証書。3. 各項應簽證文件的經紀人擁有不動產經紀人證書。4. 透明化的服務報酬標準及收取方式。除以上的文件外,有巢氏房屋特別重視加盟店服務品質,請認明有巢氏房屋頒發的加盟證書,更能保障您售屋時的權益。

【有巢氏房屋在此階段能提供您的服務】
1. 有巢氏房屋免費協助您評估房屋價格,提供市場行情與目前售屋相關的稅務問題。2. 有巢氏房屋會依您的情況提供個別的不動產行銷企劃,如;屋況整理建議、對屋況與物件週遭環境進行評估、規劃帶看買方看屋的時間、出售訊息的媒體曝光計劃。3. 有巢氏房屋還免費估算土地增值稅,以便您預估售屋後實收的價金。4. 不定期的提供您當地社區最新的活動訊息與鄰里資訊。 
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