有巢氏房屋
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苗栗市生活圈 縣治教育經濟三核心 進步市鎮展現新氣象
位居全縣商業、縣治、教育及客家文化核心位置的苗栗市,同時擁有純樸的生活氛圍以及高規格的市政建設,是當地公教人員及退休族的居住熱區。
苗栗市西南側的貓貍山公園,坐擁茂盛樹林及步道、涼亭、球場、遊憩設施等休憩空間,對於當地居民來說,就如自家後院般熟悉親切。有巢氏房屋苗栗中正加盟店店東劉相枟告訴我們,公園裡有株壯碩的老榕樹,是當地多數居民共同的記憶。


對外交通網絡完善 縣府特區房市交易熱
劉相枟表示,在政府單位積極建設下,苗栗市不僅有苗栗縣政府辦公大樓、苗栗巨蛋體育館、苗栗火車站空中廊道等指標性的公共工程,對外的交通網絡也相當發達。目前除了火車、客運的大眾交通可選擇外,從市區開車約10分鐘就可上國道1號,或走台72線快速道路也能迅速抵達鄰近的7個鄉鎮。

加上這裡有國立聯合大學以及超過15所的高中、國中、國小等學校,升學管道相當完整,對當地的房屋市場及商業發展產生正面影響。劉相枟建議,首購族不妨可以優先考慮「縣府特區」周邊的中古華廈、公寓,目前中古華廈每戶約300∼450萬元,中古公寓約在300萬元左右,價格穩定成長且受公務人員喜愛,無論自住或投資都相當適合。

目前苗栗人口及周邊鄉鎮居民的消費習慣以家樂福量販店為主,商場內網羅麥當勞、金石堂書店、爭鮮迴轉壽司、品田牧場、UNIQLO等超過20間知名連鎖餐飲、服飾及書店等,顯示當地的消費力並不遜色,預計待2015年高鐵苗栗站通車以後,將對苗栗房市帶來良性刺激。劉相枟建議,現在若是有自行創業或是投資店面計畫的民眾,不妨把握時機盡早進場。


苗栗市大致被分為北苗、中苗、南苗等3處,但這3處並沒有完整包涵苗栗市全區,因此提醒外地購屋族最好先釐清差異以免混淆。若是考慮投資店面,建議從貓貍山腳的光復路商圈開始尋找,這裡有苗栗高中、苗栗高商、明仁國中、苗栗國中等年輕族群,消費潛力可觀。

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