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精華區不該蓋公宅? 不懂裝懂鬧笑話
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精華區不該蓋公宅? 不懂裝懂鬧笑話
【住展房屋網/台北報導】近來台北市長柯文哲因議員一席『特殊性關係』的談話而被受討論,然而在柯市長踏進議會之前,關注度最高的其實是台北市的社會住宅政策。民陣•算障團在開議前來到市議會門口抗議,認為社宅租金過高與對弱勢身障者不友善的規劃,讓政策流於敷衍,呼籲政府應衡量租戶收入調降租金,並將交通、生活便利的精華區聯開宅規劃為社宅供重障者安身。

然而在算障團前往議會抗議前幾天,知名主持人于美人對於北市社宅政策也有一番看法,其在節目中表示精華地段應用來吸引資金,搞大型投資計畫,作最有價值的利用,認為社宅應分布於衛星市鎮而非精華區,否則無法有效利用土地。此番說法不僅與算障團的主張衝突,住展房屋網企研室難以苟同,因這般說詞顯示出部分人士壓根就沒搞懂社會/公共住宅的本質為何。

首先,于美人所言之精華地段應當地盡其利,鼓勵投資,價格愈高愈好,可見其出發點來自於不動產的商品性,以金錢高低論斷效益,但拿這般思維套用在社會住宅上根本狗屁不通,牛頭不對馬嘴。

社會/公共住宅顧名思義,就是具被社會性與公眾性,其本質乃政府的社福照護事業,而非民間流通的商品住房,是故社宅只租不售,就是為了維持其社會關懷的價值,不讓其與自由市場的商品物件混為一談,既然物件根本不會在自由市場流通,又如何能以市場售價、投資金額論斷呢?

若在談論社會住宅政策時,不能跳脫住房商品化的框架,從保障社會弱勢的角度出發,則相關言論就如同關公戰秦瓊、張飛打岳飛一般,淪為既得利益者不明就理、裝瘋賣傻的一場鬧劇。

住展房屋網企研室再一次強調,就因社宅/公宅具備社福本質,所以其坐落地點更應該位在市中心精華區。對身障者而言,移動距離愈長愈遇不便,且容易發生危險,加上我國交通環境對身障者的相當不友善,因此太多的轉乘、接駁,是讓身障同胞一再增加曝險,因此把社宅蓋在郊外,而非在其就業與就醫所在生活中心,是違背社福公益的荒謬行為。

而對經濟弱勢者來說,其對都市產業活動有相當程度的依賴性,一般經濟弱勢家庭多半從事幫傭、零工、粗工等工作,這類工作機會多半集中於市中心,且工時相當長,將社宅蓋在都市外圍,等於強迫其脫離原本賴以維生的環境,導致弱勢更加弱勢。

這樣的作法所達到的結果是城市居民社經背景的大清洗,將精華地段變成有錢人專屬的快樂天堂,公平正義與社會關懷蕩然無存,所以住展房屋網企研室呼籲,往後公眾人物針對社宅議題發言時,務必先釐清社宅/公宅的核心價值,莫再以產值/投資/商業的角度衡量社宅政策,否則只是讓人看笑話而已。
新聞提供:住展房屋網www.myhousing.com.tw