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南山台中第5筆不動產入袋
2015/06/26
工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】

南山人壽拿下在台中第五筆不動產。南山人壽25日宣布,以9.139億元左右標下台中國有地,占地約1,085坪,未來預計興建商用辦公大樓,投報率絕對高於2.875%;南山人壽陸續在台中投資商辦、商場等,目前單投資已有的大樓及素地就已逾百億元,是壽險業在台中投資金額最大者。

南山人壽2012年就以30億元先買下台中文心路的土地,占地2,811坪,目前已動工興建文心廣場;同年10月以5.77億元標下2,100坪的地上權,隔年1月則以12.24億元標下相隔一停車場2,225坪的地上樓,兩塊地上權也已動工,興建陽光及勝利廣場。

2013年9月南山以48億元買下台中勤美誠品綠園道,當時投資金額就已逼近百億元,昨日再以9億多元標下1,085坪國有土地,合計相關投資本金累計已破百億元,擁有可開發土地逾8,000坪,加上既有的一棟商場,使得南山人壽躍居壽險業投資台中不動產最多的壽險公司。

南山人壽財務長許妙靜表示,由於保險局規定有2.875%的不動產最低投資門檻,因此南山四處尋找機會,投資能符合主管機關要求的優質不動產,先前買的台中地上權已找到合作的影城及商場經營者也已開始動工;文心廣場也要興建商場;這次買下的是土地所有權,因為是商業土地,會興建商辦大樓。

南山人壽近年在投資國內不動產上相對積極,如新北市樹林的地上權、基隆2萬多坪的土地,與台南4,838坪的土地,南山強調,台北市的不動產也持續在看,全台不動產只要能符合2.875%以上的投報率,南山人壽都會去評估投資。