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20151208有巢氏尾牙
房地合一稅上路 房市樂觀
房地合一稅 新增非自願條款
自宅免稅400萬 換屋族適用
房地合一效應 購屋潮將湧現
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房地合一稅上路 房市樂觀
2015-06-05蘋果日報
行政院版本的房地合一稅改法案今日闖關三讀,若順利於明年元旦上路,商總理事長賴正鎰昨午出席商總會員大會前表示,去年5月至今,房市交易非常低迷,通過之後,預估市場會恢復正常,整體房市較樂觀。
房地合一稅改法案通過在即,立法院長王金平也召集朝野協商,均看好今日順利通過,王金平昨出席商總第二次會員代表大會致詞也表示,已要求建築業界趕快提出具體需求,才不至於讓新法通過後,造成窒礙難行或施行不易。
身兼鄉林建設董事長的賴正鎰指出,在自用住宅部分,扣掉成本後須繳交15%稅,只有擁有2~3戶以上的屋主,未來須扣20~30%稅金,這樣的幅度都還算合理,且現在都分離課稅,「對房地產衝擊較輕」。
賴正鎰指出,去年5月至今,房市交易非常低迷,若今日順利通過後,等於是利空出盡,市場將恢復正常交易量,整體房市景氣會趨於樂觀。
此外,台股昨日在3大法人大幅賣超下,盤中一度大跌227點,終場重挫207.89點、跌幅2.18%,指數創今年1月22日以來新低。賴正鎰表示,台股6月1日起,漲跌幅由7%放寬至10%,外界原預期近期應會放量,對股市帶來正面作用。
雖然6月1日首日就價跌量縮,昨日台股更大跌207點,但賴正鎰仍認為「這是短暫現象」,外界不用過度憂心。
賴正鎰分析,研判因受中韓FTA(Free Trade Agreement,自由貿易協定)簽署對台灣產業造成衝擊,加上4月出口表現衰退,加上近期台幣匯率走貶,導致法人資金暫時性外流,才使台股走跌。
賴正鎰仍樂觀認為,「盤整一下應該是正常現象,預估幾天就會恢復正常。」就像滬港通一樣,賴也認為,相信金管會主委曾銘宗要讓股市破萬點,成交量要上看1500億元的目標,應該還是可以達到。
商總常務理事許舒博昨也肯定表示,「危機就是轉機」,仍樂觀看待台股後市。
至於今年景氣,賴正鎰認為,中韓FTA未來對台灣外銷勢必帶來衝擊,但如果近2月台幣匯率維持在30~31元區間,對下半年整體景氣仍抱持樂觀。