有巢氏房屋
新竹南大加盟店-三源不動產仲介有限公司
 
  三源不動產仲介有限公司
 
地址:新竹市東區南大路238號看地圖
電話:03-5615000 店簡介
經紀業特許字號:府地價字第0990050167號
新訊快報
竹北高鐵特區土地標售 每坪33.45萬元
實價登錄開罰 2名地政士各遭罰3萬元
個人出售預售屋,以尾款日期為所得歸屬年度
吳中書:房市不見得飆漲
住宅法施行細則 近日報院
文章分類
  最新消息(103)
好康推薦
帶客看屋的法律問題
40歲以內買得起台北市房子了
最新職缺
不動產營業員
店首頁房產文章
分享到  Facebook Twitter Plurk
房產文章
 
張金鶚:管他誰選上總統,房價都會跌2~3成
張金鶚:管他誰選上總統,房價都會跌2~3成
.
引用~~~

43人
推薦此文章

買購不動產新聞台 (2011-12-01)

MyGoNews林承志


.

張金鶚認為,本波房市景氣衰退並非政治力得以操控,房價不合理現象有賴未來緩跌調整,無論誰當選,未來2~3年房價皆會下跌,幅度約有2~3成。
【MyGoNews 林承志/台北報導】選前政治、經濟情勢紛亂,影響房地產市場買氣,包括知名金控、房仲企業大老皆曾發表藍多綠空經濟看法。張金鶚認為,本波房市景氣衰退並非政治力得以操控,房價不合理現象有賴未來緩跌調整,無論誰當選,未來2~3年房價皆會下跌,幅度約有2~3成。

張金鶚表示,總統大選競爭激烈,有心人開始操弄雙英誰勝選對股市、房市的可能影響。對外界盛傳馬連任房市將上漲,蔡當選房市將下跌的說法,非常不當,明顯為政治操作。

事實上,選前藍綠兩黨都認為房價過高不合理,強調要實現居住正義,難道選後就不要去落實了嗎?選前或有選舉政治考量,選後回歸市場基本面是民主政治的常態,人民更要監督執政者落實選前承諾。

當前房市不合理,反映房價過高、租金過低、空屋過多、投資投機嚴重、擁屋不容易、租屋市場又不健全,如此不合理的房市選後不應持續,政府將會進行調整。另外,從過去歷史經驗來看,不論從景氣循環、選後行情、或金融風險控管角度,選後房價緩跌是市場力量發揮最可能發展。房市經過2、3年房價跌個2、3成是很合理且可能的結果,民眾可用正常心態看這次選舉與房市關係。

同時,張金鶚也出書「張金鶚的都市更新九堂課」,並舉行新書發表會。他表示,本書是透過他自身整合住家周邊鄰居都市更新,實際操作後體會都更實施的細節,希望能夠傳遞正確的都更知識。.

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ].

.