有巢氏房屋
新竹南大加盟店-三源不動產仲介有限公司
 
  三源不動產仲介有限公司
 
地址:新竹市東區南大路238號看地圖
電話:03-5615000 店簡介
經紀業特許字號:府地價字第0990050167號
新訊快報
竹北高鐵特區土地標售 每坪33.45萬元
實價登錄開罰 2名地政士各遭罰3萬元
個人出售預售屋,以尾款日期為所得歸屬年度
吳中書:房市不見得飆漲
住宅法施行細則 近日報院
文章分類
  最新消息(103)
好康推薦
帶客看屋的法律問題
40歲以內買得起台北市房子了
最新職缺
不動產營業員
店首頁房產文章
分享到  Facebook Twitter Plurk
房產文章
 
〈獨家〉避奢侈稅!搶買農舍地5千元坪 蓋別墅
~~引用~~TVBS新聞 (2011-04-27)

謝古菁
.
政府為了打房祭出「奢侈稅」,豪宅沒人買,反而是農舍土地變得搶手,像是苗栗南庄,就有人買便宜土地自己蓋房子,因為這裡的土地,一坪只要3到6千元,800坪的土地,花費只要400萬左右,比起都會區透天厝,動輒要上千萬,相當划算,最重要的是,農舍土地並不在奢侈稅的課徵範圍,價格又便宜,成為很多買主的新選擇。.


三樓半的原木建築,佔地50坪,座落在苗栗南庄山區,來到裡頭,空間寬敞舒適,全新木質地板,有客廳沙發區、有吧檯區,從買土地到蓋屋,屋主說他們只花了700萬,覺得好划算。屋主邱太太:「我們在新竹看那個透天厝地坪25坪,就要2000萬。」.


原來,屋主邱先生本身在竹科工作,因為喜歡山區環境,決定買下南庄這塊農舍土地,自己蓋房子,甚至自己挖田種菜。屋主邱先生:「我的菜都不灑農藥,連化學肥料我都不用。」.


邱先生的想法很單純,只是想有個養老的地方,但隨著政府奢侈稅即將上路,跟隨邱先生腳步的買主,愈來愈多,因為這裡的土地一坪介於3-6000元,就算是800坪,也只要花費400萬左右,比較都會區,25坪的透天厝,要價2500萬,價差6、7倍,最重要是,山區農舍土地多,可以避開被課徵奢侈稅。.


土地仲介張碧桃:「像一般客人都不會(亂砍樹),都會順應地形(蓋房子),維持像森林的樣子。」.


便宜買地加上簡單設計的房屋,以不到一間都會區小套房的價格,就能擁有一大片美景,對於想要擁有第二間房子,又不想被課奢侈稅的人來說,或許是個新選擇。