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329檔期表現!房市最後「馬其頓防線」
329檔期表現!房市最後「馬其頓防線」
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買購不動產新聞台 (2012-02-17)

MyGoNews廖賢龍


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2012雙北市預售市場估計案量達5000億元
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】總統大選後的房市看屋人數雖然增加,但各建案的下訂比例普遍不高,代銷業者估計2012年雙北市預售市場推案量約5000億元,不少重量級建案推出時間會放在下半年,上半年在329檔期仍有近一半的案量推出,因此該檔期的建案銷售狀況將成為建商期許房價水準的最後防線。

根據代銷業者觀察,現階段市場上普遍能夠成交的案件仍屬於自住型個案,少數市中心產品仍要靠地段、產品與品牌力支撐,整體銷售率低於5%。.


329檔期是預售市場房價最後防線
年後由於去年個案的遞延,以及選後政局穩定,多數建商紛紛推案,但重量級的個案推遲至下半年至2013年,2012全年據信義代銷研展組調查統計,北市全年有3346.7億,第1、2季合計有1266.8億 ; 新北市全年有1637.7億,第1、2季合計有1166.7億 ; 雙北市合計全年有近過5千億的推案。

目前預售市場尚未呈現熱絡榮景,部份大型建案雖開始搭建接待中心或是已進行潛銷,但廣告曝光量仍未大量釋出,信義代銷估計,雙北市在329檔期的建案總銷售金額有2433.4億的推案水準,因此329檔期可以說是建商守住房價的最後防線,在推案量與廣告量的密集推出下,329檔期前後房地產勢必再掀起一波看屋潮。.

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]