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登錄制致交易減?市府:農曆七月關係
登錄制致交易減?市府:農曆七月關係
引用∼~作者: PTS | 公共電視 – 2012年9月17日 下午8:00
房地產實價登錄實施一個多月,根據台北市政府的統計、最高成交單價落在信義區、大安區和士林區,不過、八月份的房屋移轉比七月份少了大約八百件,是否就是因為受到實價登錄的影響呢?地政局認為並不是。他們分析、今年八月碰上農曆七月、傳統上就是房市淡季,交易量下降很正常。

八月份實價登錄上路,根據台北市地政局統計,到9月11號為止,應申報有2861件,完成申報的有2106件,完成率74%,其中超過七成,都是由地政士申報,八月份房屋移轉數比七月份還少了八百多件。

==台北市地政局長陳錫禎==

(比)7月份成交(少)

可能是有些農曆七月的影響

會比較少一點

因為如果了解實價登錄的目的

不用擔心 很多人是怕說課稅

因為沒有實價課稅的狀況

雖然房屋移轉數變少,不過台北市地政局不認為是受到實價登錄影響。而分析8月份台北市房屋交易狀況,以20到30坪、總價1000萬到1500萬、單價40到60萬的房屋最多,最高成交單價則是落在信義區。

==台北市地政局長陳錫禎==

(豪宅)最主要分布在士林區

大安區跟信義區

最高單價落在信義區

移轉有180幾坪

總價大概2億3800多萬

地政局指出,市府多年來持續調查房地產價格,現在雖然藉由實價登錄掌握第一手的房價,但是前後價格相差不多。而十月份起,由內政部建立的房價查詢網站上線,民眾就可以上網查到各區段的成交行情,讓房地產價格走向透明化。

記者黃亦如莊志成 台北報導