有巢氏房屋
新竹南大加盟店-三源不動產仲介有限公司
 
  三源不動產仲介有限公司
 
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新竹國民運動中心OT案,2014年完工
新竹國民運動中心OT案,2014年完工
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引用~~買購不動產新聞台 (2012-02-21)

MyGoNews廖賢龍


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新竹市首座國民運動中心採委外經營進行招商(照片提供:新竹市政府)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】新竹市長許明財表示,新竹市首座國民運動中心OT案(委外經營)將收新科國中校園提升社區使用、創造高質量運動休閒產業發展之效的三贏目標,此OT案規劃建築面積2223平方米,為地下一層、地上三層建物,內設游泳池、籃球場等總樓地板面積8497平方米,財物評估投資額估1100萬元,預定2014年完工。

新竹市府體健科長許惠萍舉表示,以新科國中緊臨竹科及產業生活聚落的優異地理位置,期盼以地區都市發展前瞻與科技從業人員對運動習性的著重為利基,促使此促參案順利執行,並達到最大效益發揮。

新竹市國民運動中心先期規劃單位說明基地位置為新科國中學校用地,建築面積2223平方米興建地下一層、地上三層,空間分佈一樓為8個17X25公尺水道游泳池、SPA池、三溫暖池、兒童遊戲池、男女烤箱與蒸氣間、大廳與服務櫃台、辦公室、哺乳室與販賣部及社區教室等;二樓為桌球室、韻律教室、舞蹈教室、體適能中心、彈性空間、飛輪教室等;三樓為籃球場、羽球場(綜合球場);地下一樓是彈性空間、管理室、更衣間及淋浴間、設備機房等。採全開式通風採光罩,搭配頂樓太陽能板、儲溫槽設計、雨水回收及泳池溢水過濾回收供公廁中水使用等設施,申請綠建築建照。

市場評估促參招商之利基上,規劃單位分析竹科工作人口與新竹市總量約52萬人,依有運動習慣25%民眾在超過20分鐘路程的場所運動,推算新科國民運動中心運動人口使用量每月5.3萬人,新竹市10.88萬人具規律運動喜好計算運動休閒產業年產值達21.76億元;財務分析稅前淨利率4.99%,回收年限2年、營運評估年期5年,但若營運績效卓越得優先續約5年,估算營運投資額需1100萬元。.

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ].

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