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新竹南大加盟店-三源不動產仲介有限公司
 
  三源不動產仲介有限公司
 
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竹北高鐵特區土地標售 每坪33.45萬元
實價登錄開罰 2名地政士各遭罰3萬元
個人出售預售屋,以尾款日期為所得歸屬年度
吳中書:房市不見得飆漲
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【房產報告】買氣下降 全台房價僅高雄微跌
【房產報告】買氣下降 全台房價僅高雄微跌
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引用∼買購不動產新聞台 (2012-02-20)

MyGoNews林承志


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【MyGoNews 林承志/台北報導】2011年Q4房地產市場內部持續處於奢侈稅實施,實價登錄完成三讀,以及總統大選不確定因素,外在環境則面臨歐洲經濟預期大幅衰退壓境,呈現景氣高峰震盪下修疑慮,交易市場急凍觀望氣氛極為濃厚。

台灣不動產交易中心發布最新一期房地產季報,統計全台六大都會區房市狀況,發現交易量仍延著第三季持續萎縮,其中,雙北市房市交易量創金融風暴後單季新低量,大台北地區成交明顯呈現萎縮,預期價格下跌的心理觀點將成為市場交易量影響因素。.


根據台灣不動產交易中心統計分析六大都會雖然成交量都呈現縮減,但Q4房產對照Q3均價表現漲跌幅不大,台灣不動產交易中心董事長李同榮表示六大都會基本盤都算穩固,加上政府此番祭出奢侈稅政策主要打擊投機,因此可看出瞬間投機已都消失,不過難免連帶影響投資買房,在這一波房市震盪中,各都會表現的頗為平穩。

其中,台北市、新北市、桃竹縣市、台中市等四都會表現較Q3皆為量縮價漲,似乎有止跌回升的跡象,推估2012上半年發展可能處於盤整趨勢,台南市表現為量縮價平,後續發展應有補漲行情,各都會區已然展現出反彈力道,除了高雄市有0.49%的跌幅,表現為量縮價跌,價格回歸2010年的水準,後續發展可能處於補漲趨勢。.

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ].

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