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奢侈稅成本轉嫁,屋主買單機率低
好房網 (2011-06-21)

引用~HouseFun動新聞

奢侈稅當前,不少投資客為了減少損失,紛紛將成本轉嫁到購屋者身上,因此想要進場購屋的你,貨比三家不可少;至於投資策略,似乎也有了轉變。

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奢侈稅效應!不止投資客得小心,想趁機撿便宜的你,買房前更要貨比三家,以免成冤大頭!好房網新聞中心經理李建興指出,就目前的房市狀況來看,對於自住客來說,在價格上不一定有利,但至少議價空間變大了,看屋空間也相對變大了,多看多比較,就能為自己找到適合的好宅。.

根據網路民調,有高達8成以上的網友,會選擇將奢侈稅成本加到售價上,導致房價不減反增,但永慶房仲集團協理黃增福則是認為,房價是買賣雙方共同認定的,就算將奢侈稅成本轉嫁,民眾也不一定會買單,到時屋主反而會降價求售。.


面對即將上路的奢侈稅,民眾對於房產投資也起了改變,經過網友票選推薦,升格後的五都成為最佳投資區,其中有近3成的網友,特別推薦新北市,而台北市則是緊追在後也有2成7,至於排名三、四的則是台中市和高雄市,也都有近2成的支持率。.


至於台南市得票率雖不高,但升格的利多讓大台南後勢看漲。好房網新聞中心經理李建興認為,台南的升格,的的確確對於整體區域發展,是相當有幫助的,尤其像台南五期的房子,其實有很多的置產族,是北部下來南科工作的人,甚至還有所謂的高雄客,跑到大台南去購屋。.


因此專家認為,民眾只要在購屋前,多多了解市場行情,做足功課,不但可避免買到高價屋,還可成為保值的好商品。