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5行庫首季新房貸 4年來新低
5行庫首季新房貸 4年來新低
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引用~~~中時電子報 (2012-04-25)

記者藍鈞達╱台北報導


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工商時報【記者藍鈞達╱台北報導】.


房市降溫,中央銀行提出數據佐證,央行昨(24)日發布最新統計,五大行庫(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)首季新承做購屋貸款創下4年新低。.


五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的4成,被市場視為房市風向球。今年第1季新承做房貸為1,148.5億元,創2008年以來首季新低,較去年同期大減近400億元,減幅達25.7%。.


對於外界擔憂房市有炒作現象,央行經研處副處長陳一端表示,如果房價到不合理的地步,民眾購屋就會抑制日常消費,健康的房市對整體經濟才有幫助,所以央行不希望房市遭炒作。.


央行總裁彭淮南周一才邀集銀行團,就如何打擊炒房共商對策。對此,陳一端強調,央行會提醒行庫,不要過度競爭,並重申特定地區限制放款成數的規定。.


根據統計,五大行庫3月新承做房貸僅484.19億元,年減22.6%,雖較前兩月增加,但陳一端表示,主要是先前碰到農曆年因素,因此過完年後,放款會逐步出籠。.


至於五大行庫新承作購屋貸款利率下滑到1.894%,他分析,3月青年安心成家貸款承作達90億元,高於前月的60億元,才因而拉低利率。.


行庫主管表示,最近建商一直炒作房市買氣,但整體狀況還要觀察,尤其新承做房貸金額增幅不如前兩年,可見中長期房市熱度已有緩和跡象。.


對於豪宅頻喊出天價,陳一端說,房屋是非標準化的產品,包括區位、建材等都不同,因此很難一併統計,必須物件的性質相同才能比較。.

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