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預售屋新成屋選前推案窒息
預售屋新成屋選前推案窒息
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引用~~~中時電子報 (2012-01-07)

記者蔡惠芳╱台北報導


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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】.


總統大選前,建商和代銷推出預售屋和新成屋,幾乎面臨窒息,看屋人數月減2成、成交量更萎縮達3成;興富發降價是否會引發同業跟進降價,將待第1季329檔期建商推案動作而定。.


住展雜誌昨(6)日公布最新的房市風向球指出,12月房市推案動能幾乎降至最低點,只有台北市信義區3大案「忠泰繹」、「忠孝101」及「信義川普」,在12月進場,3案總銷金額高達83億元;另外內湖區「長虹天璽」53戶,總銷規模更大、達88億元。.


但台北市推案量若排除這些大案,12月實際進場的新案,總銷金額將不到百億。業者預期,農曆年後,將爆發大量的遞延推案效應。.


住展調查指出,成屋推案戶數方面,12月份則以桃園蘆竹、樹林區為主,其餘區域多按兵不動,顯見建商對目前房市景氣採觀望態度。.


報紙廣告量也是持續下探,12月較11月萎縮2成,與去年7月報廣高峰期相比,僅有4成;新推案少,連帶廣告量也跟著萎縮,來人量及成交量也是同步下滑,來人量較11月減少2成,成交量大減約3成。