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高雄楠梓右昌加盟店-亨生不動產有限公司
 
  亨生不動產有限公司
 
地址:高雄市楠梓區後昌路903號1樓看地圖
電話:07-3607777 店簡介
經紀業特許字號:0970002608
 
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我反悔不買了,須負什麼責任嗎?
買賣方違約之處理(法律規範)
在買賣不動產交易過程中,不論契約之成立是採用斡旋金或要約書的方式,任一方反悔違約,都有一定的罰則:

以斡旋金的方式來說,斡旋金轉為定金後,如買方有反悔不買情事,或違反已約定事項致無法簽訂買賣契約時,定金由賣方沒收。若是賣方反悔不賣或違反已約定事項致無法簽訂賣賣契約時,賣方應加倍返還所受之定金。

以要約書的方式來說,賣方承諾簽認要約書內容後,若有任一方反悔違約,違約之一方須賠償買賣總價款的3%違約金給對方。

簽訂不動產買賣契約書後,若有任一方拒不履行契約或反悔的情形,另一方可依契約約定完成催告,若仍不履行時,則可解除契約,並依契約請求賠償。
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