央行宣布放寬房貸轉貸限制後，先後共計8000億元政策性優惠房貸的房貸戶，將可擁有一生轉貸一次的權利。由於只擁有轉貸一次的機會，建議有意轉貸的民眾，除了須符合相關轉貸規定外，額度的考量、各項轉貸成本與利率差至少要有1%以上，轉貸才會划算喔！

今年新增撥的2000億元優惠房貸利率已降至2.3%，而所有的政策性優惠房貸申貸額度，都是以台北市250萬元、台北市以外的地區200萬元為主，其餘不足的部分再搭配各銀行的房屋貸款。如今開放轉貸一次，民眾只要符合在原貸行申請轉貸證明書、兩家金融機構合計辦理貸款年限不得超過20年，轉貸金額以不超過原貸款本金的餘額為限，另外，轉貸後仍享有原政府補貼的利率。因此，轉貸前應先考慮各銀行所提供的轉貸額度是否適合後，再比較利率的高低。

其他還需比較各項成本，如：違約金、政府規費、代書服務費與塗銷費、房屋看估費、銀行開辦費等成本。

• 違約金：給付的對象為原貸銀行，通常為還款金額的0.5%到1%
  
• 政府規費：主要是付給地政事務所，為新申貸銀行所設定(依照實際核撥的金額約乘上1.2倍)的房貸額度的千分之一
  
• 代書服務費與塗銷費：一般來說，每件約在4000元到6000元不等
  
• 房屋看估費：新申貸銀行需要委外重新鑑定房屋，因此需支付給新申貸銀行委外費用，平均每件約在3000元到5000元不等
  
• 銀行開辦費：這是要給付給新申貸銀行的開辦費用，平均每件約在3000元到5000元不等
  

不過並非所有的金融機構都會收取上述的5項費用，另外，部份銀行為了吸取轉貸客戶，有的還會提供其他優惠給民眾。一般來說，轉貸後的年息若少於轉貸前的0.5%就可考慮轉貸，少於1%以上轉貸就能算划算！