如果沒有自備款，可以向銀行申請全額貸款嗎？
2004.11.8 原先買房子約需準備3成的自備款，銀行的貸款額度正常而言一般為房屋總價的7成到8成左右，因為每個人的信用狀況不同也會影響額度，視各家銀行規定不同而有所調整。信用良好、收入及還款能力穩定者，銀行亦有可能提高貸款成數。之前有部份銀行推出所謂的全額房貸，提供百分之百的購屋貸款。但全額房貸並非人人適用，大多設有條件限制，因此有意申請全額房貸的民眾，可直接洽詢銀行做進一步的詢問。 雖然全額貸款提供民眾一個購屋的機會，但仍要留意還款的壓力是否過高。若未來升息之後，因貸款額度高，貸款人的償債壓力自然也將跟著水漲船高，民眾還是要衡量自身繳款能力來選擇房貸 。 |
