國宅貸款--經條文修正後貸款資格將放寬－有巢氏房屋 - 買屋5步驟

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國宅貸款--經條文修正後貸款資格將放寬

國宅貸款(輔助人民自購住宅貸款)

一、申請資格

二、資金需求總額度

三、貸款期限

四、貸款條件

五、注意事項

國民住宅條例現制與修正後條文比較

項目	修正前條文	修正後條文
年齡	年滿二十歲，在當地設有戶籍者	--
設籍	1.與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者 2. 年滿四十歲且無配偶者，得不受戶籍必須和直系親屬同一戶的限制 3. 父母均已死亡、戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力且無自有住宅者	--
有無自有住宅	本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，均無自有住宅者	倘本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶持有自有住宅者，亦可承購國宅，惟不提供國宅貸款
收入	符合行政院公告較低收入標準者	--
轉售限制	1.於出售其國宅前，設籍居住該國宅之期間累計滿二年以上 2. 承購人及其配偶，或共同生活的直系親屬與未婚兄弟姊妹，在出售國宅五年內，都不能再承購或承租國宅	1. 於出售其國宅前，居住該國宅之期間累計滿一年，即可轉售 2. 取得使用執照滿15年以上之國宅，可完全自由買賣
租賃期限	單親家庭、六十五歲以上無配偶之人、低收入戶、身心障礙者承租國宅，其租賃期限由6年放寬為12年	--