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台北光復加盟店-明泰不動產開發有限公司
 
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首購族房貸 銀行競推
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首購族房貸 銀行競推
2012/06/24
【自由時報2012.06.11】政府打壓房市投機客,今年首購、自用住宅市場的需求最被看好,除了公部門推出優惠貸款專案外,近期民營銀行也相繼推出自用住宅的首購房貸。有外商銀行推出還款期限最長40年的首購貸款方案,台北富邦銀行也推出低利專案,利率僅1.88%,相當接近央行規定的最低利率1.84%。
今年3月,星展銀行推出還款期限最長的40年房貸,掀起熱烈討論,但僅適用於首購、且購買住宅為自住用途者,申貸客戶必須提供無自用住宅等相關證明和文件;貸款成數最高可到8成5。
永慶房屋契約部經理陳俊宏表示,以貸款1000萬元、房貸年息1.98%來試算,若選擇房貸20年期,每月本息還款需負擔50494元,但若為40年期,本息還款每月只需付30177元,每月負擔金額減少逾2萬元。
達人評析》
歐元集團同意金援西班牙,發放紓困基金助西班牙的金融危機得到緩解;而在國內房市方面,5月土增稅交易件數增加,是近13個月來新高,顯示房市交易回溫;加上各銀行競推自用住宅首購房貸,不僅貸款期限最長到40年,還有低利專案,吸引民眾詢問討論。因此,在歐債危機利空逐漸淡化後,房市將會逐漸回穩,而政府持續打壓投機,讓房市不過於躁進,房價也較為平穩,建議有購屋需求的民眾,善用政府與各銀行推出的優惠房貸專案,多看屋比較,挑選優質房產,讓自己輕鬆晉身有巢氏。