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2019虎威不見貓風起 2020不降價就沒有成交
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2019虎威不見貓風起 2020不降價就沒有成交
2020/01/08
2020.01.08來自於好房網雜誌報導

走過2019年,中古屋市場量溫和放大,然而專家認為,邁入2020年,願意認命降價才會成交,買方還是不會追價,依舊是自用剛需主宰市場。
戴德梁行董事總經理顏炳立在《顏炳立市場觀點》撰文指出,2019年是量溫和放大的年,「房市虎威不見,貓風起,志玲嫁了,如花撐場,隋棠勝出,玫瑰花沒行情,玉蘭花有市場」,依舊是自用剛性需求主宰了市場。
顏炳立指出,建商有感房市回溫,積極買地推案,房價越賣越低,房子越蓋越遠,花招盡出,銷售期更長,空置率持續攀升。
顏炳立認為,過去4年中古屋市場只要任性不降價,就不會有成交量,而認命願意降價的賣盤才會成交,因為買方還是不會追價。
顏炳立也看衰2020年預售屋市場,他認為去化速度仍會變慢、去化時間會變長,「蛋黃產品有溫度、沒熱度,蛋白產品溫中帶熱,蛋黃房價休息,蛋白價修撐場。」

新聞提供:https://news.housefun.com.tw/media/2020/1/article/123112245282.html?utm_source=hf_mag&utm_medium=agent_franchise&utm_content=hf_mag_agent_franchise_sale_article_top&utm_campaign=hf_mag_agent_sale#mag-article