借名登記契約是一種無名契約，性質與「委任契約」類似，除非契約內容另有約定，通常可類推適用民法委任關係的規定。

買賣土地、建物等不動產，而借用他人如子女、兄弟姊妹，甚至友人名義登記，通常本人仍保留管理、使用及處分權，在台灣很常見，法界指出，實務上，法院認為只要原因正當，並無脫法行為或違反公序良俗，通常會承認借名登記契約的效力。

但這種借名登記，很容易發生出名者事後否認有借名的情事，並主張登記在名下的不動產是自己所有或是借名之人贈與，因此，借名者如何主張權利？

法界認為，為避免衍生訴訟紛爭，確保並舉證有借名登記事實，應該在借名登記之初，就簽立借名登記契約，以免口說無憑，不致事後爭執時，因難以舉證有借名登記的事實而遭受損失。 （記者楊國文）