作者： 韓啟賢 | 中央廣播電台 – 2012年1月13日 上午10:59.
....景氣趨緩加上選前觀望氣氛等因素導致去年底房市交易量低迷。房仲業者今天(13日)指出，待選舉過後，房市會回歸市場需求的基本面，預估買氣在農曆年後1到2個月會逐漸回溫，房價可能要到第二季末至第三季才有可能出現反彈格局。

展望房市，台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，不少有購屋需求的民眾在選前會比較抱持觀望的態度，待大選過後，這些有自助或換屋需求的民眾還是會進場。

邱太煊表示，由於選後馬上碰到農曆過年，因此預估農曆年後1到2個月，房市買氣會逐漸回溫，房價可能會在第二季末到第三季出現反彈格局。邱太煊說：『(原音)歐債的問題到底能不能順利解決，大家都是呈現觀望的態度。所以目前大部分的看法都是認為Q2尾到Q3是房價比較有機會反彈的格局。』

此外，永慶房仲集團資產管理部協理黃增福指出，選後初期可能會受到選舉結果的影響，但最後還是要回到全球景氣狀況的基本面。他並認為第一季因存在歐債影響與景氣趨緩等因素，價格必須下修才能吸引買氣。黃增福說：『(原音)我們認為第一季市場還是這個價格上應該要做某些程度的修正，才比較能吸引買方進場。』

黃增福說，目前普遍的預測是房價在上半年會出現修正，下半年價、量才會開始回穩，明年可望成長。

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