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巢運抗議工業宅 搞錯場合及對象
【住展房屋網/台北報導】約莫是為10月4號夜宿仁愛路之大型活動暖身,最近巢運積極辦活動造勢;場合包含營建署、財政部、新北市府,抗議題材則有政府浮濫開發、稅改做半套、社宅說得多做得少等等;16日更揭櫫持有房產數量前十名的立委,並要求前兩名公開支持住宅政策。

上述這些活動,都有明確的目標,無論人事地物皆然;然上週六巢運的系列活動,似乎就有點搞錯對象和場合。週六的場子,主要是抗議新北市的工業住宅開發與管理有明顯疏失,使其成為開發商牟取暴利的途徑或手段。然而巢運抗議的場合選在中和某工業住宅前,住展房屋網企研室持平認為恐是選錯場合,甚至也搞錯對象。

這類名義上登記為辦公事或事務所,實際當住宅使用的工業區開發案,其實多數消費者在購買時大約都清楚其『定位』,因此不能說住戶是完全無辜,部分開發商利用這種旁門左道,也確實賺了有爭議的利潤。

然而以大台北地區來說,固然中和工業區範圍大,所以這類掛羊頭賣狗肉的建案密度最高,但其他地方也都有類似案例;巢運選在中和,而且選在瓏山林建設蓋的工業宅前抗議,不但模糊問題的焦點,也給部分媒體大作文章的機會。

眾所皆知,這幾年兩大報系鬥得兇;而由於其中一報系背後老闆與瓏山林為同一人,因此最近常看到,另一報系針對瓏山林建設或其老闆的一些違法行徑擴大報導,甚至已到刻意渲染之地步。巢運選在中和瓏山林蓋的工業宅前抗議,剛好又給該報系大書特書的機會;這點巢運事前恐怕沒有考量清楚,整個活動等於被有心人士利用,甚至扭曲了!

事實是,包含中和該案在內,當時蓋出的一大批工業住宅,是在民進黨前主席蘇貞昌時任北縣縣長時的「總量管制適度活化閒置工業區」政策下的產物;但這批建案蓋好後,卻因相關主管單位主管換人當(民進黨籍縣長下,國民黨籍市長上),因而政策大轉彎(推翻),要求必須循『正常』的捐地變更途徑,還一度出現無法取得使照並交屋的爭議;後來才網開一面說可用繳代金替代,但事情已鬧大。

是故,巢運上週六行動應該抗議及質疑的,是新北市府(含原本北縣府)政策擬訂過程,對象是新北市府相關單位,甚至從蘇貞昌、林錫耀(代理)、周錫瑋到現任朱立倫等歷屆首長,場合當然是市府前廣場,而不是特定建案的大門前!