「兩岸金融監理MOU」在11月16日下午六時由雙方代表完成簽署，預估對日後台灣與中國方面的金融往來將更順暢。有巢氏房屋表示，簽訂MOU對商辦市場具有指標性的意義，就像台灣的飛機可以直航大陸的各主要城市一樣，節省了繞經第三地中轉的時間與資金成本，大幅提高台灣的金流效率，而對北市商辦租金具有帶動效果的金融業來說具有正面影響。

從MOU簽定到生效還有60天的時間差，先前積極赴台考察的幾家陸銀會利用這段時間盡速籌備前置作業，來台卡位。至於會進駐的地點，有巢氏房屋表示，陸銀來台主要會先把目標放在企金，市中心主要辦公商圈將優先受惠；其中，較被看好的為信義計畫區與敦北民生商圈，此二商圈的大樓形象較佳，應是陸資銀行業者優先考慮的地點，未來有機會帶動當地的商辦租金行情，遠景值得期待。

此外，陸資來台便捷化後，將有助於提升來台設立辦事處及分支機構的意願，以最具產業優勢的內科商圈為例，目前已有多家本土銀行業者進駐，在MOU中關於資訊監管、訊息流通部份，內科具有很好的軟硬體條件，再加上當地的客群優勢，對陸資的吸引力不小。至於傳統的南京松江及南京復北商圈，因聚集大量的旅行社、傳產業者，在人民幣對台幣換匯業務暢通後，將有利於大陸相關業者在台營業，是日後商辦投資人可留意的部份。