2011.09.18經濟日報

行政院會周四（22日）將通過「住宅法」草案，未來當房價過高時，政府可以興建只租不售的「社會住宅」，供弱勢族群居住；也可興建「合宜住宅」，平抑房價。
另外，行政院會也將通過「勞工安全衛生法」修正草案，「六輕條款」入列，未來工安事故最高可罰3,000萬元，並增訂石化廠應定期每隔幾年實施風險評估，若未在期限屆滿前獲審核通過，將予以停工，直到改正獲得通過才能復工，否則將處三年以下刑責。
內政部研議「住宅法」草案長達12年，近來台北都會區房價飆漲，成為十大民怨之首後，馬政府先是在6月開徵奢侈稅，如今決定再推出「住宅法」，「住宅法」已列為立法院本會期優先法案，力拚過關。

未來一旦「住宅法」上路後，現行「國民住宅條例」同步廢止，國民住宅將走入歷史。
草案並首次納入育有未成年子女三人以上者，可優先享有住宅補貼、社會住宅等，以鼓勵生育。
未來中央或地方政府為穩定住宅市場，對有嚴重住宅供需失衡地區，得視實際情形興建合宜住宅，或採取其他必要的市場調節措施。
合宜住宅承購人除依法繼承，自產權登記日起未滿五年，不得自行將住宅及基地出售、出典、贈與或交換。以防止不當炒作房價。
社會住宅是指政府興辦或獎勵興辦，專供出租，並提供適當比例出租給特殊身分者，例如育有未成年子女三人以上者、低收入戶、特殊境遇家庭等。

自由路兩側巷內，有部分10年內透天別墅，主力總價600~800萬元，因屋齡較新，購屋族詢問度較高。少數大樓產品多集中於生產路、崇善路、德高街一帶，大樓樓層多不超過10樓，平均屋齡在10~20年間，多為35~40坪的3房住家，每坪5~7萬元，主力總價300萬元即可買到。
蔣貹賢說，該區段仍有不少建地可供開發，也持續吸引建商推案，因區段房價向來不高，新案開價屢突破行情新高，預估未來新案開價，還將有2成的補漲空間。