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台中軟體神福加盟店-神福地產股份有限公司
神福地產股份有限公司
地址：台中市大里區中興路1段145號1樓
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電話：04-24968879
店簡介
經紀業特許字號：中市地價二字第1110051997號
三類屋主不必煩惱房地合一稅制
房地合一稅問與答3
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房地合一稅問與答3
Q3都是一樣賣房子，公司賣都可以明年5月繳，為何個人賣卻要一過戶就要在30天內馬上繳？
答：房地合一稅是分離課稅制，具有稅負較低的好處，如果在5月合併報繳綜合所得稅，最高稅率將達45％，反而加重納稅人的稅務負擔。
房地合一稅僅針對出售不動產的利得課稅，房貸利息、房屋稅及地價稅，就像每個人的生活費一樣，在課徵綜所稅時也無法扣除，因此在不動產交易裡，也無法視為成本扣除。
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