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郵局升息 百萬房貸年增492元
2011/04/13
中國時報【黃琮淵台北報導】

跟進央行升息,全台最多存戶的郵局,今起調高各項存款利率,以郵局定儲利率為計價基準的各項政策房貸,則同步喊漲。4千億元政策優惠房貸利率升至1.495%,以20年本息均攤試算,每貸款1百萬元,一年將增加492元的房貸支出。

而財政部協調八大行庫,去年底推出的「青年首次購屋優惠貸款」,利率也調高0.09個百分點,前兩年利率升至1.64%,第三年起提高至1.85%,以最高可貸5百萬元試算,每年將增加2460元房貸支出。影響上百萬戶房貸戶。

同樣受影響的還有就學貸款,目前利率1.72%,在調升0.09個百分點後,利率提高至1.81%。以申貸80萬元,採8年攤還計算,每月增加31元支出,每年得多付372元。

銀行主管表示,當初央行連番降息,不少房貸戶抱怨「降息慢半拍」,因而從季調改成月調,如今利率反轉,利率自然提前反應。若為新辦房貸者,不妨考慮選季調,因央行每季才升息一次,最遲可晚3個月才生效。

相較於貸款戶荷包失血,存款戶將有較多利息錢進帳,此次郵局調息,活期儲金及薪資轉帳戶,同時調高0.03個百分點至0.29%及0.33%。

定期存款調幅更大,且全面扭轉為「固定高於機動」,一年期固定利率大幅調高0.12個百分點至1.27%、機動利率調高0.09個百分點至1.26%。

銀行業者解釋,預期未來持續升息,為鎖住資金成本,包括郵局及國銀的存款結構,已清一色調整成為固定大於機動,預計差距還會拉大。

但以目前郵局一年期固定、機動僅0.01個百分點利差為例,銀行業者表示,引導民眾改存固定的誘因並不強,未來兩季有可能再拉大,若現在要存郵局定存,還是以存機動較有利。