工商時報【記者許庭瑜╱台北報導】
明年房地合一稅制將上路，不少建商跟屋主都希望搶在今年底完成交屋，短線給營建股帶來題材激勵，雖然昨（7）日集中市場營建指數僅小漲0.15％，不過指標股中工（2515）、興富發（2542）等個股，漲幅還是強過大盤。
受到上周五美股收紅帶動，周一台股多頭奮起，指數開高震盪，不過比起大型權值股，中小型股還是相對熱絡。營建股部份，昨日宏普、宏盛、中工、國建，和興富發等各股，漲幅都超過1％，相對強勢。
根據內政部公布資料，10月房屋使用執照數量達1.3萬戶，創7年多來新高，然而元大投顧指出，就整個環境看來，營建族群目前還看不到明顯的曙光，市場需求也持續萎縮，雖然因為明年要上路的房地合一稅即將上路，可望給市場帶來最後一波的交易機會，不過整體需求並未真正的回溫，未來可能會出現大者恆大，小的營建股被整併的風潮。
基本面部分，由於營建股營收入帳日與一般公司不同，所以很難利用當月或者當季營收當作判定景氣好壞的指標，元大投顧建議，可觀察未來建商新屋開工、預售屋的數字來當作參考依據。只是在房屋景氣尚未轉好的情況下，應該還是僅有規模的建商有機會。
同時，若美國年底升息，台灣央行的動作也需要密切關注，若屆時利率有變化，也將大幅影響營建股的資金流，規模較小、現金流不足的公司甚至可能會出現週轉問題，因此建議想介入的投資人以龍頭營建股為主。