插旗竹北 國建砸15億

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中時電子報 (2011-12-08)

記者蔡惠芳╱台北報導


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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】.


國泰建設（2501）愈是在房地產景氣遲滯的時候，愈是大膽危機入市，昨（7）日砸下15.56億元，「插旗」新竹竹北的高鐵車站門戶，逆勢操作大舉搶地。.


由於國建今年邁向認列高峰，有機會創造近17年以來獲利最佳的紀錄，因此計劃伺機再搶進大台北都會區的土地。.


上市營建股龍頭國建，儘管營建股錢景能見度欠佳、空頭持續侵襲，但國建股價仍逆勢挺進，昨天有法人撐盤，小漲至11.5元，預期本周公布前11月營收，將再帶來利多題材。.


國建今年業績亮眼，前3季EPS已0.23元，在入帳個案密集挹注下，前10月營收累計就高達59.65億元，較去年同期激增56％之譜。.


預期11月和12月在新北市三重「國泰一品」完工交屋入帳下，第4季有機會再帶動營收衝向新高，法人估計2011年全年營收有機會挑戰80億元大關。.


法人預估，若國建全年營收順利衝上80億元，那麼全年的EPS，則有機會突破2元，屆時可望創下近17年的新高。.


國建斥資15億餘元買下新竹縣竹北市等3筆土地，共1,472.17坪，換算每坪購進價格約105.69萬元。.


國建協理陳仁澤表示，這塊地正位於竹北高鐵車站前的公園對面，又占地近1,500坪，鄰近竹科園區，地點非常好，因此國建決定首度「插旗」竹北。.


陳仁澤表示，依法定容積率300％、使用分區商業區來看，每坪土地105萬元算是高於行情一點，可是依國建選地的眼光、加上產品規劃能力、品牌加分能力，應該可創造產品附加價值，每坪應可推案到40萬元以上，估計明年第4季可推案，總銷約40至50億元。.

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