人口紅利！新竹市結婚、出生率居冠 房市增值潛力佳
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】面對台灣年輕人因為高房價、低薪資不敢生小孩，但台灣新竹市結婚率、出生率卻雙居全台第一，穩坐冠軍寶座，讓其他縣市望塵莫及，人口提升相對也帶動房市成長。

依據內政部統計全國戶籍資料顯示，新竹市2013年5月底新生兒粗出生率、及0至14歲人口比率均為本島地區最高的縣市，另全國2013年5月結婚對數為16,023對，折合年粗結婚率為8.08‰，就縣市別而言，粗結婚率最高亦為新竹市9.66‰。由此可見新竹市生活環境條件優越，生育津貼提供讓市民願意結婚並生養小孩，且人口增加相對提高新竹市競爭力。此外，全國2013年5月底0至14歲人口數為3,388,476人，占總人口比率14.52%。就縣市別言，0至14歲人口比率最高為新竹市18.44%，是個既年輕又有活力的縣市。

相較於北市的高房價，新竹地區的房價就顯得較親民，讓新竹縣市的房地產一直都是全台的熱區之一。新竹SOGO巨城加盟店店長洪嘉良表示，新竹市區以自住客居多，三民路是新竹市最著名綠園道，距離新竹火車站前商圈也不遠，新竹市東區，鄰近新竹市政府、新光三越、國賓飯店及風城購物中心，距離新竹火車站前商圈也不遠，開車行駛光復路可銜接新竹科學園區，擁有新竹東區的商圈地段優勢。

洪嘉良說，新竹拓樸位於三民路綠帶旁及風城購物中心對面，生活機能方便，位處新竹市主幹道圈內，距離火車站車程僅五分鐘，附近有明星學區三民國小、三民國中學區加持，每坪開價28-31萬元，公園密度高，整體居住品質相對提升。

附近周邊有民族公園、中央公園及三民公園等綠地，文教特區氣息濃厚，中古公寓單坪價格落在14-15萬，中古大樓價格則約落在17萬上下。在明星文教學區的加持之下，使得該區成為房市燙金路段，帶動周邊成交行情房市看漲。

竹科崛起，帶動周邊產業發展，年輕人工作穩定，生活機能跟著往上提升，同時房價也只有台北的一半，大大增加結婚生子的意願，再加上政策對於結婚和生育的補助，種種條件之下，成為新竹市維持高結婚、高出生率的重要關鍵。