經濟部工業局日前全面清查編定工業區，結果共約878公頃屬閒置狀況，可媒合甚至動用強制買回手段用地約220公頃，比例約占閒置土地的26％。經濟部表示，下月將啟動「產業創新條例」修法，訂定強制買回機制。

據《工商時報》今報導，工業局針對閒置工業區土地進行全面清查，有約878公頃屬閒置狀況。工業局長吳明機表示，現階段要強制買回閒置工業區用地於法無據。行政院長毛治國本周四(22日)拍板的產業用地革新方案，也將啟動10大革新行動計劃。

這10大計劃包括活化既有土地，像提高閒置土地持有成本、增短期買賣土地交易成本、運用金融工具控管土地使用，及閒置土地收回機制等。吳明機表示，產業用地革新方案拍板後，經濟部將著手「產業創新條例」修正草案，爭取下會期最優先法案。

據可公告實施強制買回的閒置工業用地，以南科工竹圍仔區密度最高，幾乎有一半閒置，共44筆、約61公頃，但閒置面積最多是彰濱40筆、約74公頃。

官員表示，若「產業創新條例」修正訂定依公告可強制買回的機制，自公告起逾2年未完成使用閒置土地，可由地方主管機關查估市場價值審定予買回，各地方可運用產業園區開發基金，或中長期資金、運用貸款等；並以一定期限完成開發等附條件方式出售，以回收管理基金。

針對強制買回工業區土地的政策，淡江大學產經系副教授莊孟翰表示不認同，他說依土地公告現值觀察，及資金狀況等問題，想買回閒置工業區土地根本不可能。

莊孟翰認為，即使是徵收逾2年未完成使用閒置土地，地主還是有很多方式可迴避，中央政府不該只是坐在辦公室想政策，應該到各地方工會理解實際工業區土地的運用情形。他建議，除強制徵收閒置地外，政府應積極清查假工廠，同時振興產業，儲備新工業地，讓回流台商能有地可建廠房，雙管齊下才是解決之道。（鄒雯涵／台北報導）