好房網 (2011-06-21)

引用~HouseFun動新聞

奢侈稅當前，不少投資客為了減少損失，紛紛將成本轉嫁到購屋者身上，因此想要進場購屋的你，貨比三家不可少；至於投資策略，似乎也有了轉變。

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奢侈稅效應！不止投資客得小心，想趁機撿便宜的你，買房前更要貨比三家，以免成冤大頭！好房網新聞中心經理李建興指出，就目前的房市狀況來看，對於自住客來說，在價格上不一定有利，但至少議價空間變大了，看屋空間也相對變大了，多看多比較，就能為自己找到適合的好宅。.

根據網路民調，有高達８成以上的網友，會選擇將奢侈稅成本加到售價上，導致房價不減反增，但永慶房仲集團協理黃增福則是認為，房價是買賣雙方共同認定的，就算將奢侈稅成本轉嫁，民眾也不一定會買單，到時屋主反而會降價求售。.


面對即將上路的奢侈稅，民眾對於房產投資也起了改變，經過網友票選推薦，升格後的五都成為最佳投資區，其中有近3成的網友，特別推薦新北市，而台北市則是緊追在後也有2成7，至於排名三、四的則是台中市和高雄市，也都有近2成的支持率。.


至於台南市得票率雖不高，但升格的利多讓大台南後勢看漲。好房網新聞中心經理李建興認為，台南的升格，的的確確對於整體區域發展，是相當有幫助的，尤其像台南五期的房子，其實有很多的置產族，是北部下來南科工作的人，甚至還有所謂的高雄客，跑到大台南去購屋。.


因此專家認為，民眾只要在購屋前，多多了解市場行情，做足功課，不但可避免買到高價屋，還可成為保值的好商品。