課稅不公不義　財政部卻要地方政府解決
【住展房屋網/台北報導】根據財政部國庫署統計，不僅我國中央政府舉債瀕臨上限，就連地方政府都負債嚴重，有部份縣市政府更面臨破產危機；不過最令人好奇的是，既然縣市政府財政窘困，為何不趁房地產景氣大好之際，順勢調高房屋稅稅基，以增加地方稅收入呢？反而還要財政部提出增加補助款的誘因，來促使地方政府調高房屋稅稅基？

住展企研室認為，凡講到加稅，地方政府與中央政府都一樣，勢必面對民眾反彈；況且增加房屋稅稅基，無論是採取調高房屋稅稅率，或者增加房屋評定現值的方式，又會面臨不動產業者的反對。中央政府想加稅尚且不易，何況更無力對抗業界與選票壓力的地方政府？

再者，今年度的土地公告現值才剛調漲，若又要地方政府強漲房屋稅，根本是說風涼話。因為財政部掌管全國稅務，自己也深知加稅知易行難，現卻反常要求地政府增加地方稅，美其名是為了「居住公平正義」，但其實只是想把不動產不公不義稅制的大帽子，強扣在地方政府頭上罷了。

為什麼這麼說呢？因為我們不動產稅制長年不公，其中有一項重要的弊病，就是在於不動產是採取「房地分離課稅」制，也就是房屋稅與土地稅項分開課徵，與先進國家「房地一體課稅、且累進課稅」的精神。同時，我國房地產課稅稅基，又是採用評定價值與公告價格作課稅依據，才是稅基偏低的主因，而非房屋稅率本身偏低。

然而，財政部卻遲遲不願啟動不動產稅制改革，卻反過頭來要地方政府調漲房屋稅率；換句話說，財政部此舉根本是在推諉責任，把稅制的過失丟給地方政府處理。如果地方政府不調漲房屋稅，恰好可以冠它一個課稅不公的罪名，順帶還苛扣補助款，真是一石兩鳥，十足辛辣！